8收益包租三年,当迪拜包租婆难道不香么_滑雪分类_滑雪_滑雪运动

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关于迪拜房产，买涨买跌是一回事，出租获得收益又是另外一回事。众所周知，迪拜房产有着一个巨大的优势，就是其优异的租售比。于是乎，许多投资人在迪拜投资房产的主要目的，其实都是为了获取长期稳定的租金收益，对于房产销售来说，可能被客户问到最多的问题就是房子好出租嘛？出租麻烦吗？这个项目有开发商包租嘛？

那么今天就来说一说迪拜房产出租和包租的故事吧。迪拜出租房屋容易吗？迪拜的房产出租整体来说是相对容易的，不过迪拜每个项目也都不同，对应的客户需求也都不同，出租难易程度取决于区域、房屋维护程度、和周边配套设施等。当然，运气也是一部分。迪拜租客都是哪些人？迪拜的租赁市场长租占比相对较高，主要租客群体来自于在当地生活和工作的外国人，迪拜超过万常驻人口，其中92%的人都是外国人，同时因为其高自由度，源源不断的新鲜血液流入使得租赁市场一直火爆。另外在短租市场，迪拜是世界第三大游客访问城市，年共接待万名过夜游客，中短期酒店式公寓以及民宿市场需求量也很高。迪拜租金收益率多少？一般来说迪拜住宅的平均年租金收益率在5-8%这一区间，别墅区域大约4-6%，还会涉及到物业费，中介托管服务费等。这个租金收益率放在全球都属于较高水平，要知道在中国主流城市，平均年租金收益率仅在1-3%左右。在迪拜出租房子麻烦吗？并不麻烦，在迪拜出租房子基本上不需要房东亲自出面，不在迪拜的房东甚至还可以签署代理协议，包括签字等手续全部由代理人负责，这是一般中介代理公司要收取年租金的5-10%作为代理费用。什么是包租模式？包租已经成为越来越多的开发商采取的销售方式，这个概念很好理解。包租就是房子买到手以后开发商负责帮你租出去，保底每年返还给你租金回报。投资者不必担心房子买了租不出去，每年回报率是6-8个百分点。包租有什么优势?省事省力省心是包租的最大优势，开发商通过包租可以对项目进行统一管理，对业主来说既可以获得稳定的收益，减少额外的手续流程，另外还节省了一笔中介代理的费用。总体来说，只要找到合适的项目，包租可以在节省投资者时间的同时让收益最大化。御景洋房则是迪拜十分值得推荐的一处包租型房产，项目推出了3年每年8%的包租，让您轻松赚取收益，不仅如此御景洋房还位于迪拜MBRCity“皇城区”腹地，周边国际学校云集，配套设施完善，同时极具性价比。御景洋房PRIMEVIEWS8%收益包租三年御景洋房项目视频1关于御景洋房御景洋房是一个拥有1居-2居户型的4层洋房住宅，是永久产权，位于迪拜MBRCity“皇城”区域，紧邻美丹赛马场和美丹酒店，是一个准现房项目，预计将年11月交付。而售价仅为2.7万人民币/平米起，可以说性价比是很高的。★户型及价格★付款计划2为什么选择御景洋房居于“皇城”下按皇家园林标准打造准现房将于年11月交付马上即可获得收益优势付款计划交房前仅需支付20%，投资压力小4年无息付款计划，资金流动性更高%土地局注册费减免精装修及配套室内装修赠送全套欧洲品牌冰箱、厨具配套设施含中心广场及恒温泳池等外置高品质石材包围材料3美丹皇城MBRCity“皇城”是以迪拜酋长谢赫·穆罕穆德·本·拉希德的名字命名的，因其比邻酋长皇宫，坊间故以“皇城”为名。这里是迪拜酋长倾注心血的宝地，是计划投资超过亿美元打造中东和北非地区最大的家庭休闲娱乐综合城市区域，未来升值潜力巨大。根据Monitor给出的数据，MBRCity“皇城”区一居室住宅的平均年租金为6.5万迪拉姆（约12.5万人民币），两居室平均租金9.2万迪拉姆（约17.8万人民币），区域内的平均租金回报率可到8%-9%，高于迪拜的平均租金水平。项目位置周边地标云集7分钟?世界最高楼—哈利法塔7分钟?世界最大购物中心—迪拜购物中心7分钟?迪拜国际金融中心5分钟?迪拜运河3分钟?美丹一号购物中心（预计年完工）3分钟?美丹酒店3分钟?美丹赛马场3分钟?美丹高尔夫球场15分钟?迪拜国际机场4周边视野美丹酒店美丹酒店作为全球第一个坐拥赛马场的超五星级酒店，拥有动感波浪造型和闪亮的绿色玻璃外墙，酒店顶层的无边泳池很是诱人，在烈日骄阳下投身到泳池中，立刻便感到无比的清凉。美丹赛马场/美丹高尔夫球场每年3月，世界上最昂贵的赛事——迪拜赛马世界杯都将在迪拜赛马场举行，加上电视转播每年观众超过10亿人次，美丹赛马场不仅举报各类赛事，平日也对游客开放，在这里可以体验在全球最顶级的赛马场地里尽情驰骋的感觉。美丹高尔夫球场拥有标准18洞，在球洞的设计上极具匠心，充分利用了球场上6面天然湖泊的优势。美丹球场是距离迪拜市中心区域最近高尔夫场地，是观赏哈利法塔壮丽美景的最佳地点，世界最高楼哈利法塔甚至可以成为某些击球的校准线。水晶湖水晶湖总长度为7公里，是目前世界上最长的人工湖，它像水晶一样晶莹剔透，清澈无比。配备洁白的沙滩，与超高的绿化，可以在内陆区域获得海滨的生活体验。五所学校MBRCity“皇城区”共有五所学校，距离均在5分钟车程以内，教育设施在迪拜各区域里名列前茅，分别是北伦敦中学、哈特兰国际学校、ICE国际教育学校、拉希德男子学校、拉提法女子学院，其中北伦敦中学被誉为国际名校的摇篮，45%以上毕业后去了牛津和剑桥大学。ALQuoz池塘公园AlQuoz池塘拥有迪拜面积最大的人工湖，公园环境优雅，远离喧嚣，这里有为孩子们提供的游乐场、适合锻炼健身的环湖跑道和可供野餐的理想草地，还有其它一些设施，让每个人都能在这里享受乐趣。区域未来发展迪拜MBRCity“皇城”区是迪拜的重点发展区域之一，将会打造新一代以住宅，休闲，运动，购物，艺术长廊和旅游为一体的现代化综合城市体。未来将建设世界最高住宅，高度达米高的摩天大厦美丹一号大厦，拥有世界最大滑雪场的美丹一号购物中心等。5无敌配套御景洋房为住户配备了齐全的生活娱乐设施，拥有中央恒温泳池、健身房、儿童娱乐区域。还配备了24小时前台及安保服务、前台礼宾服务。在项目中还坐落高级餐厅，零售店、便利店和药房满足你的生活所需。6交房标准及项目施工进度样板间实拍图项目施工进度（年5月）目前项目外部装修已经全部完工，正在进行内部装修阶段7主要户型图一居室户型图A

面积：70.97-78.87㎡

一居室户型图B

面积：73.57-84.82㎡

两居室户型图A

面积：.7-.39㎡

两居室户型图B

面积：.68-.96㎡

End

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长按

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